販売中の物件が1件あります

    スパシエ新宿哲学堂公園

    東京都新宿区西落合二丁目

    販売中 (1件)

    5,998万円140.6万円/㎡
    • 間取り
    • 現地外観写真
    • 現地外観写真
    • エントランス
    • エントランス
    • ロビー
    • ロビー
    • その他共用部
    • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩9分
    • 42.65㎡ / 1LDK / 4階 / 南向き
    • 2010年3月築 / 5階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社大京穴吹不動産　新宿店【電話受付：東京本社】

    価格偏差値

    販価
    5,998万円
    140.6万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,171万円
    50.9万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月20日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は108.58万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/05/271,840万円87.9万円2階 20.93㎡ 1K北
    2026/02/275,280万円123.8万円4階 42.65㎡ 1LDK南
    2026/02/261,970万円94.1万円2階 20.93㎡ 1K北
    2025/12/205,480万円128.5万円4階 42.65㎡ 1LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/20
    スパシエ新宿哲学堂公園
    新宿区西落合二丁目
    		落合南長崎駅9分 5,998万円140.6万円42.65㎡1LDK4階 / 5階建 南2010年39戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、新宿区では33.6%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は新宿区の平均と比較して23.8%割安です。
    2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
    東京都
    161.3万円/㎡
    前年比+24.9%
    新宿区
    184.4万円/㎡
    前年比+33.6%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名スパシエ新宿哲学堂公園
    所在地東京都新宿区西落合二丁目
    交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
    築年月2010年
    階数5階建
    総戸数39戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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